전세집 구할 때 청년 버팀목 전세자금대출 알아보고 계신 분들이 많습니다. 여기 또는 아래 링크를 클릭하면 청년 버팀목 전세자금대출 기본 정보, 금리, 조건 등을 확인하실 수 있습니다. 이번 글에서는 실제로 경험한 청년 버팀목 전세자금대출 후기 정리해 보겠습니다.
버팀목 전세자금대출 한도 상향 얼마까지 받을 수 있을까? (청년: 2억 / 신혼부부: 3억)
버팀목 전세자금대출 소득 조건 1년 미만 재직자 소득 산정 기준
청년 버팀목 전세자금대출 후기
청년 버팀목 전세자금대출 후기 관련해서 전세집을 구하는 것 부터 대출을 실행하는 것 까지 어떤 순서로 진행되었는지 정리해 보겠습니다.
여기를 클릭하면 버팀목 전세자금대출 공식 설명 페이지로 이동합니다.
집 구하기
먼저 전세집을 구하는 것 부터 시작입니다. 청년 버팀목 전세자금대출을 활용하기 위해서는 일정한 조건을 맞는 집을 찾아야 합니다.
전용 85㎡의 주택이면서 전세금이 3억 이하인 조건을 만족해야 하기 때문에 부동산에서 해당 조건에 맞는 집을 찾아보았습니다.
그리고 청년 버팀목 전세자금대출은 최대 2억 까지 대출이 가능하기 때문에 제가 가지고 있는 5천만원에 2억을 합친 2.5억 이하의 집들로 알아보았습니다.
부동산에 청년 버팀목 전세자금대출을 활용할 예정이라는 점과 알아보고 있는 금액대를 정확히 알려주는 것이 조건에 맞는 집을 찾기에 더욱 편합니다.
계약하기 (특약 추가)
조건에 맞는 집을 구했다면 임대차계약을 체결합니다. 집을 알아볼 때 부터 ‘청년 버팀목 전세자금대출’을 활용할 것이라는 점을 고지했고, 임대인과 부동산도 해당 내용을 충분히 알고 있다면 계약서를 쓸 때 특약을 넣는 것이 좋습니다.
임대차 대상 주택의 문제로 인해서 청년 버팀목 전세자금대출 실행이 불가능할 경우 이 계약은 무효로 한다
특약 예시
위와 같은 특약을 넣는 것을 집주인 입장에서는 기피할 수 있습니다. 그렇기 때문에 처음 집을 알아볼 때 해당 대출을 활용할 것이라는 점, 대출을 받기 위한 주택의 조건 등에 관해 이야기를 많이 나누시는 것이 좋습니다.
실제로 저는 관련 내용 및 조건에 대해서 부동산 사장님께 분명하게 말씀을 드렸습니다. 그렇기 때문에 부동산에서도 조건에 맞는 주택, 협조가 가능한 집주인 위주로 집을 보여줬고 좋은 매물을 찾을 수 있었습니다.
대출 신청
계약이 완료되었으면, 청년 버팀목 전세자금대출 신청을 진행합니다.
대출 신청은 계약서 상 잔금일 or 입주일 중 빠른 날부터 3개월 이내에 가능합니다.
저는 2개월 이후 입주로 계약을 진행했기 때문에 계약서를 작성하고 바로 다음날 대출을 위해 은행을 방문했습니다.
홈페이지 또는 앱을 통해서 온라인 신청도 가능합니다. 하지만 저는 큰 돈이 오가는 일인 만큼 확실하게 해두고 싶어서 은행 지점을 직접 방문했습니다.
이전에는 온라인으로 신청하면 우대 금리 0.1p 혜택을 받을 수 있었으나 지금은 없어졌습니다. 시간이 허락한다면 가급적 은행에 직접 방문해서 애매한 부분을 해결하고, 대출이 가능한지 한번 더 체크하는 것을 추천드립니다.
은행에 방문하기 전에 아래 서류들을 준비해 놓으면 좋습니다.
- 신분증
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 재직증명서 (소득 증빙 서류)
- 건강보험자격득실확인서
- 계약한 집 등기부 등본
자산심사 및 심사결과 통보
위 서류들을 제출하고 은행에서 대출 서류를 작성하면 대출 신청이 끝납니다.
대출 신청을 완료하고 약 2주 뒤 쯤 자산심사 및 심사결과를 통보 받았습니다.
대상 주택이 대출 가능한지, 저의 대출 요건에는 문제가 없는 지 확인했고 별다른 문제가 없었기 때문에 심사에 통과했다는 문자를 받았습니다.
잔금일 대출 실행
자산심사 통과 후 잔금일 까지는 별다른 연락이 없습니다. 상당히 큰 금액을 대출 받는거라 대출이 나오는지 안나오는지 불안해 하며 잔금일까지 지냈습니다.
하지만 다른 청년 버팀목 전세자금대출 후기 글들을 봐도 무소식이 희소식이라는 의견들이 많았습니다. 그리고 잔금 당일 대출이 실행되었고 문제 없이 잔금 후 입주를 할 수 있었습니다.
주의할 점
청년 버팀목 전세자금대출 후기 관련해서 많은 정보를 찾아보고 계실 것이라고 생각됩니다. 저도 마찬가지로 청년 버팀목 전세자금대출 후기 수십 개를 살펴보았기 때문에 그 심정을 잘 알고 있습니다. 하지만 각자의 상황마다, 각자의 조건마다 대출 결과와 과정이 달라질 수 있습니다.
그러므로 이 글을 보고 계신 분들 중 조금 미심쩍은 부분이나 불안한 부분이 있다면 은행 영업점에 직접 방문하셔서 문의하시는 것을 추천드립니다. 혹시나 잘못되면 주거 문제는 상당히 골치 아프기 때문에 항상 더블체크를 하셔서 문제가 발생하지 않게 잘 진행하시기를 바랍니다.