최근 특례보금자리론에 대한 관심이 뜨겁습니다. 시중 대출 중 유일하게 DSR 제한이 없고, 출시 당시 낮은 금리로 인기가 많았습니다. 하지만 최근 금리 인상이 막바지에 이르면서 카카오뱅크 주택담보대출 관심을 갖는 사람들이 늘어나고 있습니다. 이번 글을 통해 카뱅 주담대 한도, 금리, 조건 등 필요한 내용을
살펴보도록 하겠습니다.
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카카오뱅크 주택담보대출 장점
카카오뱅크 주택담보대출은 아파트, 연립, 다세대 같이 구분 등기가 되어있는 주택을 담보로 실행할 수 있는 대출입니다.
카카오뱅크는 인터넷 은행으로서, 대출을 실행할 때 영업점을 방문할 필요가 없다는 점이 가장 큰 장점입니다.
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또한, 특례보금자리론 같은 정책 대출에 비해 금리가 낮다는 점도 큰 장점입니다.
일반적으로 정책 대출 금리가 민간 대출 금리보다 낮기 마련인데, 카카오뱅크는 비대면 영업을 통해 세이브한 비용을 이용하여 금리를 낮게 책정한 것으로 보입니다.
정리하면, 카뱅 주담대는 접근성, 금리 측면에서 장점이 있습니다.
카카오뱅크 주담대 대상 물건
카카오뱅크 주택담보대출은 KB시세가 있거나 내부 정책을 기준으로 시세 평가가 가능한 아파트, 연립, 다세대 주택을 대상으로 실행할 수 있습니다.
본인 단독 소유 또는 부부 공동소유 물건에 대해 실행이 가능합니다.
제3자와 함께 공동 투자 형식으로 공동 소유하는 물건은 카뱅 주담대 대상으로 보기 어렵습니다.
카카오뱅크 주담대 금리, 상환기간
카카오뱅크 주택담보대출 최저 금리는 연 3.91%입니다.
꼭 최저 금리가 아니더라도 4 초반대 금리는 적용 가능할 것으로 보입니다.
또한, 최장 45년 까지 상환기간을 설정할 수 있는 장점이 있습니다.
DSR을 유리하게 적용받기 위해서는 상환기간을 최대한 길게 잡는 것이 유리할 것으로 보입니다.
카카오뱅크 주택담보대출 한도 조회
대출을 알아보고 계신 분들에게 가장 중요한 것은, 대출 한도가 얼마까지 나오는지 입니다.
대출이 나오는 정도에 따라서 자금 계획을 세울 수 있기 때문에 대출 한도는 매우 중요합니다.
우선, 카카오뱅크 주담대로 받을 수 있는 최대 금액은 10억원 입니다.
다만, 개인적으로 DSR, LTV 등의 한도 내에서 대출을 받을 수 있습니다.
특례보금자리론과 달리 카뱅 주담대는 DSR 규제 적용을 받습니다.
연 소득이 높다면, 특례보금자리론에 비해 카뱅 주담대를 이용하여 더욱 많은 금액을 대출 받을 수 있습니다.
다만, DSR 적용에 따라, 카카오뱅크 주담대는 마이너스통장이나 다른 신용대출과 함께 사용하는 것이 어렵습니다.
각자, 소득 기준을 잘 따져보시고 특례 보금자리론이나 카뱅 대출 중 유리한 대출을 선택하는 것이 좋습니다.
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카카오뱅크 주담대 중도상환수수료
일반적인 시중 주담대는 정해진 기한보다 일찍 대출을 상환하면 중도상환수수료가 발생됩니다.
하지만 카뱅 주담대는 중도상환수수료가 면제됩니다.
갑자기 대출을 상환할 수 있는 돈이 생긴다면, 빨리 대출을 상환하여 이자비용을 줄일 수 있습니다.
중도 상환 수수료가 없기 때문에, 금리가 낮은 상품이 나오면 대출 갈아타기를 통해 이자 비용을 줄일 수 있는 장점이 있습니다.